信息來(lái)源 中國(guó)債券信息網(wǎng)
注：此篇文章內(nèi)容通過(guò)公開(kāi)渠道整理所得，僅供參考學(xué)習(xí)。
該項(xiàng)目具備了專(zhuān)項(xiàng)債公益性、收益性的基本條件，且本息覆蓋倍數(shù)高。
根據(jù)法律意見(jiàn)書(shū)可知，項(xiàng)目已取得立項(xiàng)、規(guī)劃、政府等必備的批準(zhǔn)文件，具備建設(shè)實(shí)施的許可手續(xù)；且將按照法律法規(guī)持續(xù)完善后續(xù)程序，推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)工作。
根據(jù)財(cái)務(wù)測(cè)算可知該項(xiàng)目中的對(duì)外出租為專(zhuān)項(xiàng)債券提供了充足、穩(wěn)定的現(xiàn)金凈流入。該項(xiàng)目收入已經(jīng)列明項(xiàng)目收入類(lèi)型、收費(fèi)單價(jià)、數(shù)量，項(xiàng)目收入核算符合實(shí)際。項(xiàng)目成本核算詳實(shí)、合理，成本測(cè)算有對(duì)應(yīng)的依據(jù)，列有投資測(cè)算表，符合相關(guān)政策規(guī)定。
項(xiàng)目背景
安國(guó)市隸屬河北省，由保定市代管的縣級(jí)市，古稱(chēng)祁州，中心位置為北緯38°42’48″，東經(jīng)115°33’30″，位于河北省中部、保定市南部，地處華北平原腹地，京、津、石三角中心地帶，處于環(huán)京津和環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈中。東北與博野縣為鄰。西與定州相連，西北與望都縣、清苑區(qū)交界，西南與深澤縣相連，東南與安平縣接壤。北距北京250千米，南距石家莊110千米，東北距天津240千米，西距京深高速公路、京廣公路、京廣鐵路30千米。
近安國(guó)市安國(guó)中醫(yī)院住院樓建設(shè)于2007年，總建筑面積為22000平方米，8層的框架結(jié)構(gòu)，近年來(lái)由于建筑物建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)久，年久失修、功能設(shè)備老化、住院病人不斷增多，因此對(duì)住院樓進(jìn)行綜合能力提升。項(xiàng)目建成后可以加強(qiáng)安國(guó)市中醫(yī)院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，改善醫(yī)院醫(yī)療環(huán)境，提升醫(yī)療服務(wù)能力，從而更好的服務(wù)和保障當(dāng)?shù)厝罕姷纳踩?，有利于安?guó)市醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)全面均衡發(fā)展，對(duì)構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)安國(guó)市衛(wèi)生事業(yè)的總體發(fā)展規(guī)劃，具有積極的現(xiàn)實(shí)意義。
建設(shè)內(nèi)容
投資情況
本項(xiàng)目資金總需求為869.00萬(wàn)元，自籌資金469.00萬(wàn)元，占比53.97%；擬通過(guò)發(fā)行債券籌資400.00萬(wàn)元，占比 46.03%，計(jì)劃于 2021 年 11 月底前全部使用完畢。債券期限為15年，固定利率4%，每半年付息一次，本金分年償還，在本期債券存續(xù)期的第 6-15 年每年償還本金的 10%。
項(xiàng)目收益情況
本項(xiàng)目主要收入來(lái)源為總部大樓出租收入、幼兒園租金收入、停車(chē)費(fèi)收入、充電服務(wù)費(fèi)收入、物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入。債券存續(xù)期預(yù)計(jì)共產(chǎn)生收入158,902.96萬(wàn)元，總成本10,673.30萬(wàn)元，可用于融資平衡的資金為105,965.86萬(wàn)元，本息覆蓋倍數(shù)為1.32倍。
項(xiàng)目建成投入運(yùn)營(yíng)后，收入來(lái)源主要為醫(yī)療收入和財(cái)政撥款收入。債券存續(xù)期預(yù)計(jì)共產(chǎn)生收入253,687.72萬(wàn)元，總成本200,339.09萬(wàn)元，折舊和攤銷(xiāo)額9,125.70萬(wàn)元，可用于融資平衡的資金為10,632.62萬(wàn)元，本息覆蓋倍數(shù)為34.79倍。
關(guān)注官方微信公眾號(hào)，
了解更多資訊