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案例 | 廣東省新豐縣“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)低空經(jīng)濟(jì)片區(qū)”項(xiàng)目
來源: | 作者: 泓創(chuàng)智勝 | 發(fā)布時(shí)間: 371天前 | 4822 次瀏覽 | 分享到:

低空經(jīng)濟(jì)作為我國戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)之一,是新時(shí)期國家現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的組成部分,也是未來航空發(fā)展的新方向。推進(jìn)低空經(jīng)濟(jì)智能化數(shù)字化綜合平臺(tái)建設(shè),可以進(jìn)一步拓寬新豐縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展新賽道,挖掘促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目拓展了低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),有力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)大發(fā)展,助力新豐建設(shè)成為“韶關(guān)主動(dòng)融入珠三角加快發(fā)展先行區(qū)”。

發(fā)行情況

截至2024年8月,本項(xiàng)目共發(fā)行1批次,累計(jì)發(fā)行金額5,000.00萬,發(fā)行時(shí)間為2024年6月,發(fā)行利率為2.56%,發(fā)行期限為20年。

項(xiàng)目背景

本項(xiàng)目建設(shè)是韶關(guān)市新豐縣經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展的需要,以近、中、遠(yuǎn)期重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)為期限,覆蓋低空智能制造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、多元場(chǎng)景應(yīng)用、產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展等方面,力爭(zhēng)在中遠(yuǎn)期打造國內(nèi)領(lǐng)先的低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)集群。項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)新、科技含量高、示范效應(yīng)強(qiáng),符合新豐發(fā)展實(shí)際,順應(yīng)高質(zhì)量發(fā)展要求。項(xiàng)目建設(shè)有利于促進(jìn)城市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),為城市創(chuàng)造更多的就業(yè)機(jī)會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益,提升城市形象和知名度,吸引更多的投資和人才聚集。項(xiàng)目可以促進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),推動(dòng)城市實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展,進(jìn)而改善城市交通狀況,提高居民生活品質(zhì)。

項(xiàng)目單位

新豐縣發(fā)展和改革局

建設(shè)內(nèi)容

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資約5億元。主要打造低空經(jīng)濟(jì)智能化數(shù)字化綜合平臺(tái),建設(shè)低空飛行器管理中心、運(yùn)營中心、測(cè)試中心、培訓(xùn)中心、數(shù)據(jù)中心等;建設(shè)新豐縣三類通用機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目,總占地約350畝,規(guī)劃選址一:在新豐縣豐城街道雪山梅仔坪,距離縣城約10公里,占地面積約200畝;規(guī)劃選址二:新豐縣豐城街道橫江村,距離縣城約3公里,占地面積約150畝,包括建設(shè)30x300米的跑道、停機(jī)坪、機(jī)庫及相關(guān)配套的指揮、通訊和后勤保障及辦公用房等基礎(chǔ)設(shè)施;建設(shè)低空綜合文旅項(xiàng)目,打造以低空飛行立體游覽與多種體驗(yàn)的旅游產(chǎn)品為賣點(diǎn)的低空旅游基地、航空飛行營地、研學(xué)實(shí)踐活動(dòng)基地等。

資金籌措

本項(xiàng)目總投資50,000.00萬元,財(cái)政統(tǒng)籌和債券融資兩部分組成,其中財(cái)政統(tǒng)籌12,500.00萬元,占比25.00%;通過發(fā)行專項(xiàng)債券融資37,500.00萬元,占比75.00%。

收入來源

項(xiàng)目專項(xiàng)收入通過測(cè)試中心(測(cè)試收入)、培訓(xùn)中心(培訓(xùn)收入)、產(chǎn)權(quán)出租收入、低空觀光旅游收入、低空經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)收入實(shí)現(xiàn)。

1.測(cè)試中心(測(cè)試費(fèi)用)
項(xiàng)目結(jié)合南方(韶關(guān))智能網(wǎng)聯(lián)新能源汽車試驗(yàn)檢測(cè)中心項(xiàng)目以及億航公司在云髻山的無人機(jī)研發(fā)基地,分別打造國內(nèi)首個(gè)路空一體化的飛行汽車國家級(jí)研發(fā)測(cè)試中心、低空飛行基地。預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)測(cè)試收入700.00萬元。則運(yùn)營期第1年測(cè)試中心(測(cè)試收入)為700.00萬元。
2.培訓(xùn)中心(培訓(xùn)費(fèi)用)
根據(jù)目前通用飛行培訓(xùn)市場(chǎng)行情,飛行駕照培訓(xùn)費(fèi)一般為30.00萬元/人,預(yù)計(jì)每年培訓(xùn)30人,則運(yùn)營期第1年培訓(xùn)中心(培訓(xùn)收入)=30.00×30=900.00萬元。
3.產(chǎn)權(quán)出租收入
低空經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目占地面積約50畝,參考當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)園平均容積率1.5測(cè)算,預(yù)計(jì)計(jì)容建筑面積約50000平方米,根據(jù)目前產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)權(quán)物業(yè)租賃市場(chǎng)行情,結(jié)合項(xiàng)目具備低空服務(wù)等配套設(shè)施等因素,租金按每月50.00元/平方米測(cè)算,出租率按90%考慮,14則運(yùn)營期第1年產(chǎn)權(quán)出租收入=5×50.00×12×90%=2,700.00萬元。
4.低空觀光旅游收入
項(xiàng)目構(gòu)建立體游覽與多種體驗(yàn)的旅游產(chǎn)品為賣點(diǎn)的低空旅游基地、航空飛行營地、研學(xué)實(shí)踐活動(dòng)基地等航空特色精品文旅經(jīng)濟(jì)帶,滿足周邊旅游發(fā)展的區(qū)域服務(wù)需求。預(yù)計(jì)每年低空旅游體驗(yàn)人數(shù)2.5萬人,人均體驗(yàn)服務(wù)費(fèi)按1,000.00元計(jì)。則運(yùn)營期第1年低空觀光旅游收入=2.5×1,000.00=2,500.00萬元。
5.低空經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)收入
項(xiàng)目擬打造低空經(jīng)濟(jì)智能化數(shù)字化服務(wù)平臺(tái),可提供航空信息服務(wù)、航空氣象服務(wù)、通用航空服務(wù)與低空空中交通管理,信息咨詢服務(wù)等服務(wù),預(yù)計(jì)綜合年收入可達(dá)1,000.00萬。則運(yùn)營期第1年低空經(jīng)濟(jì)服務(wù)平臺(tái)收入為1,000.00萬元。經(jīng)測(cè)算,運(yùn)營期第一年各項(xiàng)收入7,800.00萬元。假設(shè)此后收入按當(dāng)?shù)亟闓DP平均增長(zhǎng)速度4.47%遞增,本項(xiàng)目在計(jì)算運(yùn)營期內(nèi)可實(shí)現(xiàn)收入總額約為161,752.63萬元。

運(yùn)營成本

項(xiàng)目支出內(nèi)容主要為工資福利、外購能源成本費(fèi)用、維護(hù)維修費(fèi)用、資源費(fèi)、其他費(fèi)用及銷售稅費(fèi)等。

融資平衡情況

考慮運(yùn)營成本后,預(yù)計(jì)用于融資平衡的相關(guān)收益106,735.78萬元,融資本息合計(jì)67,875.00萬元,相關(guān)收益對(duì)融資本息的覆蓋倍數(shù)為1.57倍,還本付息違約風(fēng)險(xiǎn)較小,符合專項(xiàng)債發(fā)行要求,債券存續(xù)期內(nèi)項(xiàng)目預(yù)期運(yùn)營收益能夠合理保障償還融資本金和利息,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目收益和融資自求平衡。

總結(jié)

本項(xiàng)目在論述項(xiàng)目收入依據(jù)清晰合理,項(xiàng)目收入完全來自身收入,項(xiàng)目的盈利能力、償債能力均較好,能滿足申請(qǐng)債券的要求,具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。其次,本項(xiàng)目的項(xiàng)目謀劃模式具有創(chuàng)新性,采用了軍民融合、產(chǎn)學(xué)研結(jié)合的創(chuàng)新模式,加強(qiáng)行業(yè)資源整合,加快產(chǎn)業(yè)園區(qū)功能完善,讓還本付息更有保障。


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